Nowe Stawki Czynszu za Dzierżawę Nieruchomości Gruntowych w Gminie Bojanowo
Nowe Stawki Czynszu za Dzierżawę Nieruchomości Gruntowych w Gminie Bojanowo
12 sierpnia 2024 roku Burmistrz Bojanowa wydał zarządzenie nr 64/24, w którym ustalono nowe stawki czynszu za dzierżawę nieruchomości gruntowych będących własnością Gminy Bojanowo. Zarządzenie to wprowadza aktualizację opłat, które będą obowiązywać od momentu jego podpisania.
Stawki czynszu za dzierżawę nieruchomości w zależności od klasy bonitacyjnej:
| Klasa bonitacyjna | Stawka roczna 2024 (zł) | Stawka roczna 2019 (zł) |
|---|---|---|
| Klasa II | 1100,00 | 900,00 |
| Klasa III | 950,00 | 850,00 |
| Klasa IV | 800,00 | 750,00 |
| Klasa V | 600,00 | 550,00 |
| Klasa VI, nieużytki, tereny różne | 450,00 | 450,00 |
| Wody stanowiące stawy | 1000,00 + VAT | 1000,00 + VAT |
Nowe stawki mają zastosowanie również do umów przedłużanych na kolejny okres, z wyjątkiem umów, w których przeliczona powierzchnia przez stawkę byłaby niższa niż ustalona w poprzedniej umowie. Podane stawki zawierają również obowiązujący podatek VAT, który zostanie doliczony do czynszu.
Uzasadnienie dla nowych stawek
Zmiana stawek czynszu wynika z konieczności dostosowania opłat do aktualnych wartości rynkowych gruntów rolnych w województwie wielkopolskim, jak również do wzrastających kosztów utrzymania terenów gminnych. Zgodnie z danymi opublikowanymi przez Agencję Restrukturyzacji i Modernizacji Rolnictwa, średnie ceny zakupu/sprzedaży gruntów rolnych na dzień 16 lutego 2024 roku wynosiły:
| Klasa gruntów | Średnia cena (zł) |
|---|---|
| Klasy I, II i IIIa | 105460,00 |
| Klasy IIIb i IV | 88041,00 |
| Klasy V i VI | 63915,00 |
Podsumowanie
Wprowadzone zmiany mają na celu zapewnienie stabilnego zarządzania majątkiem komunalnym oraz skuteczniejszą gospodarkę nieruchomościami należącymi do Gminy Bojanowo. Nowe stawki czynszu za dzierżawę gruntów rolnych i innych terenów mają na celu dostosowanie się do aktualnych realiów rynkowych, co pozwoli na lepsze zbilansowanie kosztów utrzymania i efektywniejsze zarządzanie nieruchomościami gminnymi. Zarządzenie to wchodzi w życie z dniem podpisania, a wszelkie umowy dzierżawne będą musiały uwzględniać nowe stawki w zależności od kategorii gruntu.
Dzięki nowym regulacjom, Gmina Bojanowo dąży do lepszego dostosowania swoich działań do potrzeb mieszkańców oraz efektywnego zarządzania zasobami gruntowymi.
Zarządzenie NR 64/2024
źródło: Gmina Bojanowo
